Cómo se revisa, en 5 pasos
- Busca la zona térmica de tu comuna. La NCh1079:2019 divide Chile en nueve zonas, de la A a la I, y la tabla oficial del MINVU asigna una a cada una de las 345 comunas. En 61 comunas la zona depende además de la altitud del predio o de su longitud oeste [F2].
- Mira la U máxima de tu zona en la Tabla 1 del artículo 4.1.10 para techumbre, muros perimetrales, piso ventilado y puertas opacas [F1].
- Calcula la U de cada complejo capa por capa según la NCh853: suma el espesor de cada capa dividido por su conductividad λ, más las resistencias superficiales, e invierte el total [F3].
- Revisa las ventanas por orientación. La Tabla 3 fija el porcentaje máximo de ventanas sobre los muros de cada orientación, según la zona y la U de la ventana [F1].
- Completa el resto del artículo: el aislante del sobrecimiento (Tabla 6), la permeabilidad al aire de puertas y ventanas (Tabla 9), la infiltración de aire de la envolvente y la ventilación de los recintos [F1].
¿Qué zona térmica tiene mi comuna?
Algunas capitales regionales y ciudades grandes. Las 345 comunas están en la tabla de la calculadora, que es la misma fuente con la que la calculadora resuelve la comuna que escribes [F2].
| Comuna | Zona térmica |
|---|---|
| Iquique | A |
| Valparaíso | C |
| Santiago | D |
| Rancagua | D |
| Talca | D |
| Concepción | E |
| Chillán | F |
| Temuco | F |
| Valdivia | G |
| Osorno | G |
| Puerto Montt | G |
| Coihaique | I |
| Punta Arenas | I |
En algunas comunas la zona cambia dentro de la misma comuna, según la altitud o la longitud del predio:
| Comuna | Zona térmica |
|---|---|
| Antofagasta | A (longitud oeste mayor o igual que 70°) · B (bajo 3.000 msnm, longitud oeste menor que 70°) · H (desde 3.000 msnm) |
| La Serena | C (longitud oeste mayor que 71°) · B (longitud oeste menor o igual que 71°) |
| Los Andes | D (bajo 2.000 msnm) · H (desde 2.000 msnm) |
¿Qué U máxima exige la OGUC?
La Tabla 1 del artículo 4.1.10, para uso residencial. La transmitancia U se mide en W/m²K y, mientras más baja, mejor aísla el complejo [F1].
| Zona | Techumbre | Muros | Piso ventilado | Puertas opacas |
|---|---|---|---|---|
| A | 0,84 | 2,10 | 3,60 | — |
| B | 0,47 | 0,80 | 0,70 | 1,70 |
| C | 0,47 | 0,80 | 0,87 | 1,70 |
| D | 0,38 | 0,80 | 0,60 | 1,70 |
| E | 0,33 | 0,60 | 0,60 | 1,70 |
| F | 0,28 | 0,45 | 0,50 | 1,70 |
| G | 0,28 | 0,40 | 0,39 | 1,70 |
| H | 0,25 | 0,30 | 0,32 | 1,70 |
| I | 0,25 | 0,35 | 0,32 | 1,70 |
La zona A no tiene exigencia para puertas opacas. La Tabla 2 da, como alternativa, el R100 mínimo del aislante por zona; las dos tablas, con el resto del artículo, están en la página de la calculadora.
Ejemplo: un muro de ladrillo con poliestireno
Estuco de 20 mm (λ 1,4), ladrillo fiscal de 140 mm (λ 0,5), poliestireno expandido de 50 mm (λ 0,0384) y yeso cartón de 10 mm (λ 0,26). Cada capa aporta su espesor en metros dividido por su λ [F3]:
- Rt = 0,17 + 0,014 + 0,28 + 1,302 + 0,038 = 1,80 m²K/W [F3]. Los 0,17 son las resistencias superficiales de un muro.
- U = 1 ÷ 1,80 = 0,55 W/m²K.
- Cumple de la zona A a la E, donde el muro exige 0,60 o más, y no en la F, que exige 0,45 [F1].
Cuando la estructura corta el aislante (pies derechos, perfiles de acero o pilares), la U se pondera por la fracción del área que ocupa ese puente térmico. La calculadora lo hace si marcas esa opción en cada elemento.
Preguntas frecuentes
¿Qué zona térmica tiene mi comuna?
La NCh1079:2019 divide Chile en nueve zonas, de la A a la I [F2]. Santiago, Rancagua y Talca son zona D; Concepción, E; Temuco y Chillán, F; Valdivia, Osorno y Puerto Montt, G; Coihaique y Punta Arenas, I. En 61 de las 345 comunas la zona depende de la altitud o la longitud del predio.
¿Qué cambió con la nueva reglamentación térmica?
El D.S. N°15 de 2021 actualizó el artículo 4.1.10 de la OGUC: pasó de 7 a 9 zonas térmicas, las de la NCh1079:2019, y agregó exigencias para puertas, sobrecimientos, ventanas por orientación, infiltraciones de aire y ventilación [F1][F5]. Se publicó en el Diario Oficial el 27 de mayo de 2024 y rige para los permisos de edificación que se solicitan desde el 28 de noviembre de 2025 [F5].
¿Cuánto aislante necesita un muro en zona D?
El muro perimetral debe tener una U de 0,80 W/m²K o menos [F1]. Como alternativa, basta un aislante rotulado con un R100 de 125 o más [F1][F4]: con un aislante de λ = 0,038 W/mK, eso es un espesor de 47,5 mm o más.
¿Qué es la transmitancia térmica U?
Es el flujo de calor que atraviesa un metro cuadrado de un complejo constructivo por cada grado de diferencia entre el interior y el exterior, en W/m²K. Es el inverso de la resistencia térmica total: U = 1 ÷ Rt [F3]. Una U más baja significa que el muro, el techo o el piso aíslan mejor.
¿Qué es el R100 de un aislante?
Es la resistencia térmica del aislante multiplicada por 100, como la rotula la NCh2251 [F4]. Un aislante de 50 mm con λ = 0,038 W/mK tiene R = 0,05 ÷ 0,038 = 1,32 m²K/W, es decir, R100 = 132.
¿Cómo se demuestra el cumplimiento ante la Dirección de Obras?
El artículo 4.1.10 admite cuatro caminos: un aislante rotulado con el R100 de la Tabla 2, un informe de ensayo de un laboratorio inscrito en el MINVU, una memoria de cálculo según la NCh853 o una solución del Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acondicionamiento Térmico [F1].
¿Qué no revisa la calculadora?
No calcula condensación, infiltraciones de aire ni ventilación. La infiltración de la envolvente se acredita con un ensayo en terreno según la NCh3295 [F1].
Fuentes
- F1 MINVU, DS 47 de 1992, Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, art. 4.1.10, Tablas 1, 2, 3, 6 y 9. Los valores son los de la calculadora de Archiblocks, transcritos del texto actualizado de la OGUC (D.S. N°2, D.O. 16-03-2026). Ley Chile, Biblioteca del Congreso Nacional: https://www.bcn.cl/leychile/navegar?idNorma=8201
- F2 INN, NCh1079:2019, zonificación climático habitacional de Chile, y la tabla de zona térmica por comuna del MINVU, que la calculadora transcribe
- F3 INN, NCh853, cálculo de resistencias y transmitancias térmicas de la envolvente
- F4 INN, NCh2251, rotulado de la resistencia térmica de los materiales aislantes
- F5 MINVU, D.S. N°15 (V. y U.) de 2021, que modifica el art. 4.1.10 de la OGUC; publicado en el Diario Oficial el 27-05-2024, vigente desde el 28-11-2025
Esta guía es una ayuda: la norma que rige es el texto oficial de la OGUC y las normas NCh que cita. Las normas NCh se consiguen en el INN.
- Reglamentación térmica
- OGUC 4.1.10
- Zona térmica
- NCh1079
- Transmitancia U
- NCh853
- R100
- Aislación térmica
- Arquitectura en Chile